破冰发债，美的李兆基确定10亿元公司债的票面利率为4.5%

5月初23日，资产邦察觉到，婉管理公司(03990.HK)社会所号消息，5月初20日，婉管理公司成功再版2022年(第一期)，再版数目10亿元。再版有效期限4年期(2+2)，主承销商为申港股票和股票，由中诚信该协会给予主体分级/债项分级AAA/AAA。

图源：婉管理公司社会所号

作为首批设立信用管控合约发债示范房企，婉管理公司本期金融方法带动了多家机构务实作价，作价以此类推达1.36倍，4.5%的票面汇率远略高于民营房企平均贷款成本。在优化债务结构的同时，显著减缓了企业贷款成本。

在此之前，本期金融方法10亿元的再版数目，是首批“民营房企信用管控方法”加持下的单期最大再版数目。

“金融方法再版+信用管控”的来进行新探索，开端创新方法大力支持民营房企债务贷款夺得一新更进一步成果。该来进行更进一步鼓舞高盛热诚，变薄金融方法贷款信用水平，减缓金融方法再版成本。

专业人士表示，本次政策对婉管理公司在内的三家民营房企“开闸”，倡议了整个地产行业恢复热诚，民营房企贷款环境污染准备逐步回暖。