移民堂堂正正10年买首套房，现在成危房！维修费达80万，新西兰这种房子千万别碰

“我相信过这个体系，这是一套全新的楼上，所以在买的时候，我指出无需再好好其他健康检查。”

06

房舍抬升情况不可忽视

虽然Wiraja的接踵而来比较特殊，但其实每一个澳洲承建商，都需警惕房舍抬升的情况。

只不过，除了百亩前期的工程施工缺陷外，很多其他各种因素都会致使房舍抬升：

旱季或大水等极端天气状况

取水不良

水管泄漏

熟人的工程施工

甚至树干发育，都有有可能都会让你的楼上显现上浮

2018年陶波Arrowsmith Ave水管爆开避免地陷

承建商或者货品最出色理解一下自家石板，例如土壤类别等详细情况，一方面防患于未然，一方面在不幸显现房舍抬升时，都能尽快管控。

如果家里显现以下情况，各位最出色尽快联系修复医务人员：

01

门窗颠倒

门锁颠倒

如果是木质房舍，家里窗户或者门锁显现了颠倒，那么最出色必先去看看。

02

房顶剥落

Wiraja家顶上上的底部

如果再次发生房舍抬升，家里的房顶，特别是在是窗户、顶上、角落等地方多半都会显现底部。

条石上的底部，一般都会显如今砖块通到的位置。

如果上述地方的底部大于半公分的话，那么就要留意一下了。

03

突然显现的大湾

判读地面也是一个都能很直观地辨认出房舍抬升，或者察觉根本原因的好方式。

Wiraja家楼上里更为高低不平

要是地面突然更为不疏松，或者飘后辨认出了再加并未的大湾，都详述石板有可能显现了情况。

如果家附近显现了再加并未的大湾时就要留心了

例外的是，北岛部分地第一区，特别是在是旧金山和周边城市的土壤，很多都是活性黏土（Reactive clay soil），这种土壤在多雨的天气状况里都会收缩，剥落和再次发生位移，而在湿润的天气状况里都会正新增大。

不充实的工程施工有有可能都会避免房舍有抬升的根本原因。

07

看房小Tips

各种根本原因提同一时间辨认出

那么，Wiraja所接踵而来的情况，其他熟人在富二代时能否通过一些健康检查来避免呢？

答案是可以的。

有建筑设计业内人士提议，货品在富二代时，可以完成建筑设计健康检查（Building inspection），查看大水第一区世界地图（flooding zone map），还能判读一下匝道是否是有偏差，从而理解楼上本身，以及比较大是否是有显现抬升的情况或潜在不确定性。

财产法专家Joanna Pidgeon指出，所有购房者都确实完成尽职调查，并且好好一份Building Report和Land information memorandum (Lim) report。

她指出，Lim report都会强调借助于任何潜在的例如上浮，大水，以及其他有可能都会对楼上致使危害的元素。

Pidgeon真是：“不管楼上是不是全新的，最出色都把统计数据好好了，我刚有一个客户看中会了一套即将建起的楼上，但建筑设计统计数据辨认出了楼上有一些别的情况，所以我们正和建筑设计商交涉，借此在交接同一时间把情况妥善解决。”

“议都会的建筑设计强制执行特许（CCC）健康检查不都会涵盖所有内容。”

///

及时接收更多信息推送