南京二手房取消限购变法“一日游”？房管局：仍需购房证明

时隔月份4同年上海有商业银行启动“接力财”当日即被叫停后，5同年20日，武昌楼市调控改革也遭遇了“一日游”。

5同年20日凌晨3时49分，武昌商业银行业协会官方公众号发布死讯称，为促进刚需社会阶层必要购房，自2022年5同年20日起，武昌市户籍和非武昌市户籍村民出售二手住宅楼时，不须提供购房表明。此举仅仅，武昌即便如此执行的二手房限购财政政策被进一步中止，自5同年20日起，无论是外地还是外地人在全市范围内均可租房，同时不限购房套数。

有不转述抵押反之亦然工作人员向《证券日报》摄影记者指出：“确实是这样，今天凌晨租房人在抵押局受理过户仍未不需购房表明了。商业银行也给我们发了死讯，审批财款也不需购房表明。”

然而，武昌这一“进一步中止二手房限购”的死讯“官宣”将近三小时即被即时截图。当日凌晨18时，摄影记者再次点击此文章，结果显示“该素材已被发布者截图”。

“进一步中止二手房限购财政政策被即时叫停了，可能是关注度极低。现今我们接到的通知是租房手续还是按照原先的财政政策执行，忘了受理过户时，购房人还是需持有购房表明的。”上述不转述抵押反之亦然工作人员告诉摄影记者。

5同年21日，摄影记者来到武昌市房地产市场交易中心，现场武昌市房管局工作人员告诉摄影记者，“现今接到的通知是无论外地还是外地人要出售二手房还是需购房表明的。”

谈及武昌即时中止二手房进一步“放开”令，易居研究生院智库中心研究总监严跃进在给与《证券日报》摄影记者采访时指出，“这次武昌二手房限购中止的财政政策被叫停，也说明当前财政政策放松中或出现了一些上新原因和上新问题。从二手房角度来看，类似流动人口没有约束就可以购房，可能会激起一轮取而代之不实，甚至使得炒房市场需求降低。所以各地财政政策放松的时候，也需坚持一个理论上的红线，即房住不炒。要密切关注市场对于财政政策的转化和一个系统，防范各类投机性市场需求突然降低，干扰房地产市场的平稳卫生持续发展。”

摄影记者注意到，5同年20日，还有另外两条楼市特别财政政策“官宣”——构建英才购房水电拥护财政政策和提升社保财款限额财政政策。

依据改革，武昌市针对院士等A类英才在申请渴望英才购房服务于时，提供“购房直通车”准确服务于；针对不申领英才安居购房补贴的A、B、C类英才在申请渴望英才购房服务于时不受退休年龄上限。其次，在现阶段住宅楼限购财政政策基础上，A、B、C、D类及博士英才可增购1套住宅楼。同时，将原有渴望英才购房服务于的中小企业范围缩小到“港交所中小企业、独角兽瞪羚中小企业、专精特上新中小企业、重点软件中小企业、市级以上重大创上新平台”；将“在宁高校、市属及以上科研院所”的英才购房服务于范围由博士缩小到硕士。

社保财款限额方面，自2022年5同年20日起，武昌市社保中心将首次采用住宅楼社保财款出售第二套住宅楼社保最多可财限额由现行的30万元/人、儿女陷入僵局60万元/户，修改为50万元/人、儿女陷入僵局100万元/户。

“现今我们获知的信息是这两项财政政策没有变化。”上述不转述抵押反之亦然工作人员告诉摄影记者。

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