美好置业：2021年计提地产板块资产减值打算21.2亿元导致业绩亏损

  乐居财经传讯 孙肃博7月底12日，美好置业(000667.SZ)发表关于港交所《2021年详细资料的问询函》的澄清公告。

  美好置业在澄清中对此，Corporation从2002年起之前涉足不动产开发企业，2017年通过增资控股美好塔楼装配取而代之能源有限Corporation介入装配式塔楼各个领域，自2018年开始，Corporation不动产开发企业逐步收缩，装配式塔楼等取而代之企业各个领域加大完成。

  2018-2021年，美好置业不动产企业毛利率依次为23%、33%、27%和19%，与不动产行业平均毛利率相比属于合理素质。2021年，计提不动产开发板块资产减值匆忙21.2亿元，导致去年亏损。

  2017年，美好置业介入装配式塔楼各个领域，布局装配式塔楼企业，扩大购进体量，员工增幅相当大，2019-2021年装配式塔楼企业收入占总额的比重依次为7%、15%和21%，逐年上升，但尚未达到预期的企业体量，受炼油厂折旧、额度成本等固定花费负面影响，倒数浮现去年亏损。

  截至2022年3月底31日，美好置业货币额度差额12.3亿元，其中可用额度1.25亿元（不含管控额度）。有息负债差额为34.84亿元，较上月底末减少2.16亿元。根据等奖项业务计划，2022等奖项计划回款总额99亿元，其中全额流过93亿元，信贷特质流过6亿元；2022等奖项计划额度花销98亿元，其中全额流到76亿元，信贷特质流到22亿元。

  美好置业对此，由于处于企业过渡期，且受到不动产市场下行等因素负面影响，Corporation近三年来去年浮现亏损且大幅下滑。2022年，美好置业将以不动产在建在售项意在快速集中去化、装配式智造企业为核心依托，在尽可能金融机构额度偿还、工程款支付和各项日常花费花销的假定下，合理规划各项意在投资额开发节奏和额度特意，义务Corporation流动特质的确保稳定，促成持续业务能力依赖于重大不确定特质的可能性，急于尽可能Corporation的依然能源的发展。

文章；也:乐居财经