港股异动 | 碧桂园服务(06098)跌超5%领跌物管股 惠誉称房企应将考虑项目交付和债务偿还

物管股随内房股走低，截至发稿，碧桂园一站式(06098)趺4.88%，晚报16.38港元；望京悦一站式(01755)趺3.89%，晚报7.16港元；雅贫困一站式(03319)趺3.74%，晚报8.49港元；万物碧(02602)趺3.35%，晚报44.65港元。

传闻面的，惠誉发布简晚报暗示，诱导措施未使地产行业显现出来确定性好转，因为迄今印发的措施主要是为了遏制楼市再进一步南行及避免蔓延效应扩充。期望所有权市场回暖或呈分化格局。该行认为，即使地产销售额稳定在目前的水平，大多数民营房企可能会应考虑项目交付和债务偿还，恢复大规模拿地则还需要太久。

此外，有市场人士暗示，尽管物企合理化自身会坚持单一运营，但从业绩来源还是营收占比、现金流状况来看，物企与地产母公司都联系紧密，物企的单一运营今后在事实上没法实现。

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